空き家・実家の庭が荒れてしまった。何から手をつけるか

空き家・実家の庭が荒れてしまった。何から手をつけるか


「実家に誰も住まなくなって、庭が大変なことになっている」。年々増えているご相談です。

遠方にお住まいで、年に数回しか来られない。来るたびに草が伸びている。近所から何か言われている気がする。そういう状態を、一度で元に戻します。

放置すると、何が起きるか

近隣とのあいだで問題になる

  • 草が繁って、種が飛ぶ
  • 木の枝が隣家や道路にはみ出す
  • 落ち葉が隣家の雨樋を詰まらせる
  • 虫が発生する(蚊、毛虫、ハチ)

とくにハチの巣は、気づいたときには手遅れになりがちです。 人が出入りしない庭は、巣を作るには好都合な場所です。

見た目で「空き家」と分かる

草が伸び放題の家は、外から見てすぐ分かります。防犯上、望ましい状態ではありません。

売却・賃貸で不利になる

庭が荒れていると、内見での印象が大きく落ちます。 建物がしっかりしていても、庭の状態で「手入れされていない家」に見えてしまいます。

売却をお考えなら、内見が始まる前に手を入れておくことをお勧めします。

行政から指導が来ることがある

管理されていない空き家について、自治体が助言・指導を行う仕組みがあります。庭木や雑草の繁茂も、その対象になり得ます。通知が来る前に対処するほうが楽です。

何から手をつけるか

優先順位はこうなります。

1. 道路と隣家にはみ出しているもの

他人に迷惑がかかっている部分からです。ここは急いだほうがいい。

2. 危ない木

枯れ木、傾いている木、枯れ枝が落ちてきている木。倒木や落枝は、賠償の問題につながります。

3. 草

面積が広いと大変に見えますが、実はいちばん早く終わるのがここです。半日から1日で見違えます。

4. 庭木の形を整える

ここは最後で構いません。売却されるなら、そこまでやらなくてもいいこともあります。

立ち会えなくても大丈夫です

遠方にお住まいで、当日いらっしゃれない場合も作業できます。

  • 事前にお写真をやり取りして、内容と金額を決めます
  • 作業の前後を写真でお送りしますので、離れた場所からご確認いただけます
  • 鍵の受け渡しが必要な場合は、方法をご相談させてください

「年に数回来るときだけ、来る前に入っておいてほしい」というご依頼もあります。

どこまでやるか、決めておくと安く済みます

目的によって、必要な作業がまったく違います。

目的 やること
近隣への迷惑を止めたい はみ出した枝と、道路際の草だけ
売却する 庭全体の草刈り+庭木を整える。荒れた木は伐採も検討
住み続ける/人に貸す 上に加えて、年1〜2回の定期管理
とりあえず現状を止めたい 草刈りと、危険な木の処理だけ

「全部きれいにしてください」とおっしゃる方が多いのですが、目的を伺えば、やらなくていい部分をお伝えできます。 そのぶん費用は下がります。

木は切ると戻りません

売却前だからと言って、庭木を全部伐採する必要はありません。手入れされた庭木は、家の価値を上げることもあります。「これは残したほうがいい」と思うものは、そう申し上げます。

一度片付けたあとをどうするか

一度きれいにしても、放っておけば1年で戻ります。

  • 年1〜2回の定期管理 ── 春と秋、あるいは夏に一度。同じ職人が伺うので、変化に気づけます
  • 防草シート ── 草の発生そのものを抑えます。初期費用はかかりますが、以後の手間が減ります
  • その都度ご連絡 ── 「来月行くので、その前に」でも構いません

どれが合うかは、庭の広さと、どのくらいの頻度で来られるかによります。ご相談ください。

まずは写真を送ってください

現地を見ないと正確な金額は出せませんが、お写真があれば、おおよその金額と、どのくらいの日数がかかるかをお伝えできます。

草の高さが分かるように、庭の全体が入る写真を何枚か撮っていただけると助かります。

庭番(niwaban) は東京23区(杉並区・世田谷区・練馬区を中心に)で伺っています。お電話に出るのは実際に伺う職人です。お見積りは無料で、刈った草や切った枝の処分費まで含んだ金額をお出しします。

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この記事について

東京23区(杉並区・世田谷区・練馬区を中心に)で庭木の手入れをしている
植木屋 庭番(niwaban)が書いています。ご自身での作業が難しいときは、
お電話ください。お見積りは無料です。

090-1795-1821(職人直通)

その木、いつでもご相談ください。

お電話は職人直通です。その日のうちにお返事し、お急ぎなら当日に伺える場合もあります。お見積りは無料、枝の処分費まで含めた金額をお出しします。

受付 8:00 – 18:00年中無休 ・
対応エリア:東京23区(杉並区・世田谷区・練馬区を中心に)

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